湘江侧畔，杉杉奥莱重塑长沙消费场景

　　岳麓含秋，湘江奔涌。2025年秋，继武汉项目引发关注后，杉杉商业集团旗下第22座奥莱——长沙杉杉奥莱，于9月26日盛大开业，为星城金秋消费季注入澎湃活力。该项目首开即惊艳——当日客流近20万人次，销售超1500万元，用亮眼实绩打响了杉杉商业集团深耕华中市场的又一枪。

　　彼时的长沙奥莱市场已呈“八足鼎立”之势，乐于追着消费热点跑的长沙人，还需要一座怎样的奥莱？

　　对此，长沙杉杉奥莱给出答案：以“高铁会展旁，品质新奥莱”为核心定位，打造一座在区位价值、空间体验、业态品牌全维度兼具独创性的品质商业标杆。正如长沙杉杉奥莱总经理钱萍所言：“我们不仅要做商业空间的革新者，更要成为城市美好生活的共建者。”这种以人为本的商业哲学，或许正是新时代奥莱破局突围的关键密钥。

　　涵养一座城的漫步意趣

　　在长沙高铁会展新城核心腹地，一座占地15万平方米的商业建筑正重新定义现代奥莱的空间哲学。不同于传统奥莱的“盒子式”布局，长沙杉杉奥莱创新采用“购物盒子+主题街区+停车楼”的立体空间设计。

　　该项目团队精心打造的“33里巷”主题街区，成为空间造境的典范。绿植错落成景，灯光流转成诗，休憩场景点缀其间，国际潮流与湖湘韵味在此碰撞交融，每一步行走都藏着惊喜，每一次驻足皆能感受惬意。2000余个免费车位的立体停车楼，通过通透连廊与购物区域无缝衔接，彻底消解了出行与消费的边界，让从容便捷成为消费体验的底色。国庆“超月想象音乐会”千人共赏，“33里巷”日均 3万人次的客流涌动，皆是消费者对这份空间之美的由衷认可，更是杉杉商业空间营造理念的成功验证。

　　玩转星城奥莱新势力

　　面对长沙奥莱市场的激烈竞争，该项目以破局者的决心，打开市场壁垒——抢工70日提前开业，7个月招商攻坚，织就品牌星河，用硬核实力赢得了品牌方的深度信赖。

　　背靠杉杉商业深厚的品牌资源积淀，该项目以“首店经济”为帆、“场景创新”为桨，双轮驱动间，成功集结300余个国内外知名品牌，构建起覆盖奢侈品、国际名品、潮流运动、亲子家庭等的全业态矩阵。

　　其中，逾40个品牌首登湖南奥莱沃土，逾30个品牌以旗舰店之姿重磅落子：BALLY、COACH、LOTTUSSE、MICHAEL KORS、PORTS、FURLA、TOMMY HILFIGER、CALVIN KLEIN、I.T、KARL LAGERFELD、GANT、LACOSTE等国际名品在此扎根，精准呼应中高端消费群体的多元化需求；GUCCI、ALEXANDERMCQUEEN、SAINTLAURENT、BALENCIAGA、BURBERRY等一线奢侈品牌集合店的入驻，更以锦上添花之笔跃升项目格调，填补区域高端消费空白，为星城品质消费的壮阔图景加注新活力。

　　该项目正式开业当天，诸多零售品牌业绩喜人：近50个品牌全国业绩第一，包括 COACH、PLANET33、DUEK33、ADIDAS、FILA、GAP、MLB、江南布衣、李宁、波司登等；近40个品牌华中区域业绩第一，包括安德玛、PUMA KIDS、ANTA、KAPPA、百丽国际等；多个品牌刷新湖南新开业门店销售纪录，包括ADIDAS、NEW BALANCE、MLB、ANTA PARK、CROCS、蕉下等；一大批餐饮配套品牌亦业绩亮眼：霸王茶姬、韩宫宴、赛百味、味千拉面、绿草地等15个品牌荣登全国业绩第一；吃饭皇帝大、岭南小生、豪客来等10个餐饮品牌湖南业绩第一……

　　这些成绩的背后，折射出长沙杉杉奥莱对消费趋势的深刻洞察：当理性消费成为主流，消费者更愿意为品质体验买单；当城市竞争进入新阶段，商业体需要成为城市文化的承载者、情绪价值的提供者，而非简单的消费容器。

　　赋予商业在地呼吸

　　长沙杉杉奥莱自诞生之初，便深植湖湘文脉。建筑设计中融汇岳麓山韵、湘水柔情；开业大秀《恰风华正茂》以情景舞台剧激昂演绎湖湘精神；“33里巷”则以现代笔法勾勒“山水洲城”的意境，让地域文化在消费场景中自然流淌。

　　开业期间的无人机冷烟火大秀划亮星城夜空，极光音乐会与爵士摇摆舞会等主体活动则让该项目化身城市文化客厅。

　　此外，杉杉奥莱推出6大友好体系，针对养宠人群需求，开辟“宠物超友好乐园”“狗狗休憩站”等宠物活动区；为运动人群放置免费骑行设施，鼓励绿色出行；为亲子家庭开辟趣味的“免费游乐空间”，营造共乐共享的温馨场景；为女性顾客备足应急物资，于细微处体现贴心守护；为银发客群提供量血压等便民服务，做好日常健康守护；同时围绕“暖经济”概念，于周末在户外草坪推出“暖冬茶话会”“趣味运动会”“火树银花超级非遗大秀”等活动……长沙杉杉奥莱致力以细腻的服务设计，展现其人文关怀和情感温度。

　　长沙杉杉奥莱更主动融入城市发展进程，与会展中心联动推出“观展权益包”，与会展片区实现权益互通，构建“白天看展、夜晚购物”的消费闭环，让商业体真正成为赋能城市、服务片区的重要支点。这不仅是对“高铁会展旁”定位的扎实践行，更是对长沙建设国际消费中心城市的积极回应。

　　站在新的起点上，长沙杉杉奥莱正酝酿更大变革。2026年，该项目计划围绕“强化品牌标签、夯实商品力、打造IP场景、完善温度服务、创新营销内容”五大维度持续发力；通过深化“会展+奥莱”双核驱动模式，打造城市微度假场景，推动会员服务体系升级，打造湖南城市人文奥莱新标杆。

　　湘江潮起，初心如磐；奥莱赋新，未来可期。

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